4th Places – Orte die
Arbeit und Leben verbinden

Orte für Begegnung, Wohnen, Arbeiten und Kultur – einfach für´s Leben.

4th Places – Das Konzept

Orte die Leben und arbeiten verbinden

Es braucht multifunktionale Gebäude, die die Arbeitswelten mit Begegnungs- und Veranstaltungsräumen vereinen und für ein positives Lebensgefühl sorgen. Orte, die Kultur und Kreativität, Feiern und ehrenamtliche Angeobte und Engagement über die eigenen Grenzen fördern.

Wir entwickeln Konzepte für multifunktionale Begegnungszentren durch Ausbau und Nutzung bestehender Gebäude oder ganzer Quartiere (Reduktion Leerstand, Belebung Ortskern, Steigerung der Attraktivität des Ortes). Co-Working und Büroflächen mit angeschlossenem Kita-Angebot und attraktiven Versammlungsräumen für private und gewerbliche Veranstaltungen, Mehr-Generationen-Wohnen kombiniert mit Tante-Emma-Laden, oder Bücherei mit Café. Oder gleich alles zusammen.

Alles unter einem Dach

WORK:ZONE

Es geht um mehr als nur Büros und Coworking. In Gemeinschaft arbeiten und durch Wissenstransfer innovative Business-Ideen entwickeln.  

RELAX:ZONE

Auszeit nehmen und abspannen, ohne außer Haus zu müssen. Mit Kollegen oder Freunden – oder einfach alleine einen guten Kaffee genießen.  

CULTURE:ZONE

Ob Inhouse-Schulungen, Besprechungen oder kulturelle Veranstaltungen. Räume werden optimal für geschäftliche oder private Anlässe genutzt.

LIVING:ZONE

Wohnen in einem multifunktionalen Gebäude. Optimal, weil man die vorhandene Infrastruktur und Angebote im Haus für sich nutzen möchte.

Leistungen und Projektablauf

Markenstrategie und Vermarktung

Ein 4th Place lebt von den Menschen, die sich darin engagieren und einbringen. Dafür bedarf es einer starken Identifkation und Marke. Mit frühen Informations-veranstaltungen, Baustellen-Events und einem  professionellem Internetauftritt sorgen wir mit Ihnen für eine große Vorfreude auf die Eröffnung.

Projektinitiierung und Einschätzung

Die Projektinitiierung ist vielleicht die wichtigste Phase einer gesamten Projekt-entwicklung. Der Start, mit ersten Wünschen, Träumen und Zielen, die geäußert werden. Wir begleiten Sie in der Phase auf dem Weg zu Ihrem individuellen, und von vielen Beteiligten getragenen Zielbild.

Vorstudie / Grundlagen-ermittlung

In der Initiierung und Bedarfsanalyse wird ein erster Projektumfang skizziert. In diesem Baustein werden bauliche und örtliche Grundlagen abgefragt. Ein Lastenheft wird begonnen und dient der weiteren Konzeptentwicklung.

Gestaltung und Design

Mit unseren Partnern in der Planung und Innengestaltung versuchen wir eine möglichst multifunktionale Raum-aufteilung zu schaffen, je nach den Vorgaben aus dem Bestand. Dabei legen wir Wert auf eine ungwöhnliche und qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung ohne unnötige Kosten zu verursachen.

Machbarkeitstudie und Einschätzung

Wir liefern Ihnen eine fundierte Entscheidungs-grundlage zu der zentralen Frage: Ist die vorliegende Projektskizze nachhaltig umsetzbar, welche Weichen müssen wie gestellt werden, bzw. wie kann es optimiert werden? Darin enthalten sind detaillierte Analysen zu Standort, Risiko, Nutzungen und Wirtschaftlichkeit.

Baubegleitung und Koordination

Zur baulichen Umsetzung der Maßnahmen setzen wir auf uns bekannte Baupartner, gerne jedoch auch auf Empfehlungen vor Ort. Als zentraler Ansprechpartner und damit Bauherren-vertreter übernehmen wir alle terminlichen und administrativen Aufgaben für Sie.

Fördermittel-beratung

Sowohl die EU, als auch die Bundesländer und die Bundesregierung stellen Mittel für genau diese Projekte zur Verfügung. Und nicht nur das, sondern auch für die Umsetzung von Einzelprojekten. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten für Ihre Kommune.

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